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Étude du marché locatif à Le Pontet

Autres informations à Le Pontet

Rentabilité locative à Le Pontet

Loyers de la carte des loyers 2025, prix issus des ventes réelles 2023-2025 (base DVF).

Appartement

8,2 % rentabilité brute

Loyer médian : 12,22 €/m²
Prix médian : 1 796 €/m²
Transactions/an : 102

Maison

5,9 % rentabilité brute

Loyer médian : 11,48 €/m²
Prix médian : 2 329 €/m²
Transactions/an : 85

Tension locativeTendu · zone B1

Prix sur 5 ans+2,6 %

DémographieStable · +2,4 %

Construction neuveModérée · 6/1000 hab

Rentabilité par type de bien

Type	Loyer · prix m²	Rentabilité
Petite surface (T1-T2)	14,70 €/m² · 2 250 €/m²	7,8 %
Grande surface (T3+)	11,21 €/m² · 1 539 €/m²	8,7 %

Rentabilité brute indicative, calculée à partir de données publiques (loyer annuel ÷ prix d'achat). La rentabilité nette dépend de votre financement et de vos charges : calculez-la dans notre simulateur.